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基隆房屋達人 安樂市場電梯3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：388 萬
- 參考單價：18.07 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
安一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：21.47 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限但急需電梯」或「投資收租」的購屋者，若為長期自住則需謹慎評估。
主要理由： 此屋最大的賣點在於「總價親民」與「交通便利」，388 萬的總價能買到電梯大樓，在基隆市場確實具備吸引力，尤其安樂市場與轉運站周邊生活機能成熟，長期持有作為出租產出具潛力。然而，43 年的屋齡意味著後續可能需要投入較高的修繕成本，且每坪單價 18 萬左右對於該屋齡而言並不便宜，保值性相對較弱。若購屋者能接受老屋維護風險，並希望以低門檻進入電梯住宅市場，則此物件值得考慮；反之，若重視居住品質與資產增值，建議再比對周邊新房或次新成屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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